В какое время года можно выгодно продать или купить квартиру?

Опытные риелторы советуют продавать квартиру весной и летом, а вот покупать – зимой. Почему так, и как время года влияет не стоимость жилья?

Зимний период – время спада на рынке жилья

В канун Нового года люди больше заняты праздничной кутерьмой, и выставляют жилье на продажу люди в основном те, кому срочно нужны деньги. Зимой рынок жилой недвижимости засыпает – покупательский спрос падает, и заставляет тем самым продавцов снижать цены.

На рынке бывает появляются интересные предложения по приемлемой стоимости. Зима – самое время приобрести в ЖК Мосфильмовском квартиру, но не продавать.

Весна – время оживления на рынке

Если зимой на рынке наблюдается спад, то уже с первым теплом покупательский спрос повышается. Весна время переездов и ремонтом, и многие люди именно весной подыскивают себе для покупки квартиру.

Взлет покупательского спроса позволяет продавцам поднять цены, поэтому весной можно с выгодой продать жилье, но не купить.

Лето

Летом наблюдается кратковременное затишье. Люди заняты отпусками и по большей части проводят время за городом. Летом поднимаются цены на загородное жилье, а вот квартиры немного проседают в цене. Но нельзя сказать, что летом можно с максимальной выгодой купить квартиру – лучше подождать холодов.

Уже в конце лета появляется повышенный спрос на жилье для студентов и в несколько комнат. Дело в том, что дети поступают в ВУЗы, и родители покупают для них небольшие квартиры. Также многие семьи стараются обеспечить своих первоклашек отдельной комнатой.

Осень

С приходом осени покупательский спрос начинает снижаться. Люди все меньше интересуются квартирами и домами. С приходом холодов рынок и вовсе засыпает, но уже ближе к весны цены вновь начинают расти вслед за покупательским спросом.