Как купить квартиру в рассрочку?

Сегодня не у многих есть возможность приобрести новое жилье, выложив сразу же всю требуемую сумму денег. Поэтому на рынке недвижимости существует немало вариантов, как купить квартиру, не имея на руках всей ее стоимости. Например, квартира в рассрочку может предлагаться напрямую от застройщика. Еще один вариант — ипотека. А если вы хотите приобрести жилье на вторичном рынке, тут можно взять банковский кредит. В этой статье мы рассмотрим каждый из этих вариантов подробнее.

Итак, начнем с ипотеки, хотя на сегодняшний день этот вариант не считается очень выгодным и самым распространенным, как это было раньше. Сроки кредитования по этому виду покупки недвижимости могут достигать даже 30 лет, поэтому выплачивать ежемесячную сумму будет под силу многим. Но и к заемщику предъявляются серьезные требования: обращается внимание на наличие прописки и дополнительных активов, оценивается его платежеспособность, а все доходы должны быть подтверждены официально.

Если говорить о рассрочке напрямую от застройщика, таких предложений сегодня гораздо больше. Практически любая компания, занимающаяся строительством новостроек, предлагает такой вариант. Обычно есть два вида такой рассрочки: покупка квартиры до сдачи дома в эксплуатацию или же покупка готового жилья с выплатами до 5 лет. Первый вариант предполагает первоначальный взнос, но проценты не начисляются. Второй же вариант предлагает примерно те же проценты, что и при ипотеке.

Желающие купить квартиру на вторичном рынке могут воспользоваться банковским кредитом. В этом случае сама недвижимость становится залогом кредита, да и требования к заемщику тут будут проще. Но и проценты в год при таком виде кредитования выше, а сроки составляют максимально 20 лет. Процент будет напрямую зависеть от срока кредитования, первоначального взноса и схемы выплат. Какой из этих трех вариантов выбрать, зависит напрямую от ваших ежемесячных доходов или возможности сделать первоначальный взнос.